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年底地方選戰中,台南市的參選人已有多人提出「房屋稅凍漲」的政見,前行政院院長、現任新世代金融基金會董事長陳?指出,長期以來的房屋稅稅率稅基很「謙卑」,但過去幾年各地房屋稅高漲,因此他曾提出的「自住一屋免房屋稅」建議,現在已到了該積極思考時候。

陳?回顧,25年前也曾有中央級民代發起全台房屋稅抗繳運動,當初的發起人之一,就是現任總統府秘書長陳菊,也曾有立委在立法院提案,政府不應課房屋稅,之前的主張就是居住房子是天賦人權,因此過去就有人主張房屋稅改革。

從法律層面來分析,陳?說,土地法第187條「建築改良物為自住房屋時,免予征稅」,但房屋稅條例又註明,「房屋稅向房屋所有人徵收之」,且「住家用房屋,供自住或公益出租人出租使用者,為其房屋現值百分一點二;其他供住家用者,各地方出租輕婚紗政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率」。

陳?說,兩個法看起來是牴觸的,但對於房屋自住有特別考量是共同的地方。

每一間的婚紗大大小小禮服都不同,有許多人看中的是婚紗店的庫存量,如果有比較多的款式可以選擇,自然是比較好的,因為對女人來說,永遠都會有挑不完的衣服對吧?現在婚紗的款式也有很多種,主流現在都以歐美風格的輕婚紗為主,這種款式是比較多人喜歡的,再依據身形跟自己的喜好去調整,選擇蓬鬆的或是貼一點的,選擇長尾的還是輕便的,有很多種可以選擇,自然也能根據喜好的顏色來做篩選,如果這樣都無法滿足你選擇輕婚紗的要求,你也可以試試看去尋找有在訂製輕婚紗的店家,雖然訂製下來一件不便宜,但能夠有一件自己喜歡而且身形與自己符合的婚紗,是很夢幻的事情呢!根據預算的不同,你也可以在婚紗上面增加一點小細節跟心思,也有許多知名品牌有設計師獨家的款式禮服,專業一點的甚至有輕婚紗型錄可以供參考呢!

另外,考量到很多國家並無課房屋稅,且台灣以往的晚裝租借房屋稅不高,稅率稅基很謙卑,大家就共體時艱,支持地方建設需求,但要思考的是房屋除非出租,不然自住並不會產生現金,因此要考量的是,要以財政思考以房屋價值為稅基,還是以稅法思考以產生收益當稅基。

而過去的財政部長王建?與許多人曾提出「樹果原則」,也就是當樹可以產生100個果實,政府拿走兩個,這樣還可以,若政府拿走50個,就太多了。但若樹產生不了果實時,政歐美婚紗府還要求要拿走2個,這樣就會影響到許多層面。

以房屋來看,可能一家人住在一個房屋30年,30年來房屋只有不斷有問題,要花錢修繕,還會折舊,有如無果之樹不會產生現金,而這房子還要不斷付房屋稅,且房屋稅還越來越高,當然會對民眾產生影響,僅有自住一屋的民眾,還要另外拿錢出來繳房屋稅,會侵蝕民眾財產本體,因此房屋稅應該要改革,對自住一屋,應該要免房屋稅。

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